Guida Completa all’Installazione di una Wallbox in Condominio

1. Normativa Tecnica Applicabile

DM 37/2008

• • Ambito di Applicazione: obbligo di progetto e certificazione per gli impianti elettrici.
  • Nota Importante: il progetto è obbligatorio solo per autorimesse con Certificato di Prevenzione Incendi (CPI) o con potenza superiore a 6 kW.

Norme CEI

• • CEI 64-8, Sezione 722: requisiti specifici per la sicurezza degli impianti di ricarica per veicoli elettrici.
  • CEI EN 61851: requisiti di sicurezza per le apparecchiature di ricarica.

Circolare 2/18 dei Vigili del Fuoco

Disposizioni per autorimesse con CPI:

• • Sono consentite solo modalità di ricarica 3 e 4.
  • Obbligo di un dispositivo di sgancio di emergenza.
  • Installazione di un estintore ogni 5 wallbox.

2. Procedura per l’Installazione

Comunicazione all’Amministratore

È necessario notificare l’intenzione di installare una wallbox. L’amministratore non può opporsi se le normative sono rispettate e non vengono alterate le parti comuni.

Requisiti per l’Installazione

Uso Privato:

• • Alimentazione dalla rete privata del condomino.
  • Linee di alimentazione in cavidotto protetto (es. IP65).
  • Costi di installazione e manutenzione a carico del condomino.

Uso Condominiale:

• • Progetto presentato in assemblea condominiale e approvato a maggioranza semplice.
  • Spese suddivise tra i partecipanti.

Ripristino delle Aree Comuni

L’installazione deve garantire il ripristino delle aree comuni, senza arrecare danni.

3. Prescrizioni per Autorimesse con CPI

Per autorimesse con CPI e superficie superiore a 300 m²:

• • Dispositivo di Sgancio di Emergenza: deve essere installato in una posizione facilmente accessibile.
  • Modalità di Ricarica Consentite: vietate le prese Schuko, ammessi solo modi di ricarica 3 e 4.
  • Progetto Obbligatorio: necessario per interventi rilevanti.

4. Casistiche Comuni

Installazione su Contatore Privato

Non richiede autorizzazione condominiale. Necessaria solo una comunicazione all’amministratore.

Installazione su Contatore Condominiale

Richiede l’installazione di un contatore a defalco. Progetto da approvare in assemblea.

Resistenze Condominiali

Spiegare chiaramente le normative e i vantaggi può ridurre le opposizioni. In caso di resistenze ingiustificate, è utile il supporto di un professionista o legale.

5. Vantaggi di Turbox

• • Supporto Completo: assistenza dalla progettazione all’installazione.
  • Conformità Garantita: rispetto delle normative vigenti con rilascio delle certificazioni.
  • Segnalazione guasti sempre attiva

Conclusioni

L’installazione di una wallbox in condominio è un processo regolamentato e sicuro, se affrontato con attenzione. Con il supporto di professionisti come Turbox, puoi contare su un servizio conforme, affidabile e privo di complicazioni.

Per maggiori informazioni chiama lo 06 3974 6830 o compila il form in basso.